Una nuova opporunità di sviluppo per il territorio
L’Amministrazione comunale ha provveduto, sulla base della legge regionale n° 29/2005 (legge sul commercio regionale), alla redazione di un piano comunale di settore riferito alle rete di vendita della media e grande distribuzione.
Per dare attuazione alla creazione di tali ambiti commerciali ha adottato la variante n. 31.
Accanto ha adottato pure la variante n. 32, con la quale ha previsto anche l’apliamento della zona produttiva.
1. Ambito commerciale per la grande distribuzione (Romans).
L’ambito è suddiviso in due sub ambiti posti a cavallo dell’asse stradale, tenuto conto che l’area su cui insiste l’ambito 1 viene utilizzata anche quale ambito di espansione della zona produttiva (oggetto della variante n. 32) in considerazione di alcune esigenze poste da aziende già insediate.
Principi per l'attuazione del grande dettaglio:
SOSTENIBILITA’: sotto il profilo metodologico viene attivata le strategie della Valutazione Ambientale Strategica (VAS), in modo da fornire una valutazione di sostenibilità delle trasformazioni che non si deve esaurire alla sola fase di redazione del piano ma si deve articolare in fasi successive fino alla verifica a posteriori del processo di pianificazione.
2. Area commerciale per la media distribuzione (Romans).
Si consente, inoltre, l’insediamento di una struttura del medio dettaglio, di basso impatto viabilistico anche all’interno della zona produttiva di via Aquileia al fine di favorire il recupero e riutilizzo di alcuni manufatti rimasti inutilizzati.
3. Area del medio dettaglio in piano struttura (Versa).
La modifica prevede anche un adeguamento alla viabilità prevedendo una diversa localizzazione della intersezione tra la SS 252 e la variante esterna all’abitato di Versa, già prevista sul piano struttura.
FOTO 3 – piano struttura Versa
Espansione della zona produttiva di via Aquileia (Romans).
Accanto all’area destinata alla grande distribuzione, in posizione non attestata sulla viabilità ed arretrata rispetto ad essa, viene prevista un’ ulteriore espansione della zona produttiva per l’industria e l’artigianato. Ciò consentirà ad alcune aziende giò insediate di operare uno sviluppo della propria produzione e l’eventuale insediamento di nuove realtà.
FOTO 4 – Z.i.a. Romans, espansione.
FOTO 5 – Z.i.a. Romans piano struttura.
